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长宁区2019新商铺补偿标准如何计算的呢?

来源: d48G6j2N 时间:2019-09-11 21:59:13

关系到千家万户的日常生活,涉及到千家万户的切身利益,老百姓普遍非常关注。我们很大,每个地域的经济发展不一样,导致房屋、土地的价值自然不一样,即是同地方的房屋,因其房屋质量、装修水平不同也有不同区别,因此,级的法律是不能全面规定具体标准,市场价格需要单独评估。

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户迫切希望了解诸如如何补偿安置、补偿安置如何计算等问题。在此北京英淇律师告诉您,无论企业还是个人的补偿标准,只有一个大原则,那就是“市场价值”,这也是我国法律法规的一个总的原则,任何标准不能低于市场价格。

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北京市惠诚律师事务所1998年成立,其前身为司法部司法研究所专业人员组成的司法部直属所,2002年改制为合伙制大型综合事务所,目前在上海、天津、成都、杭州、济南、南京、沈阳、深圳、武汉、西安、郑州、常州、东莞、昆山、南通、苏州、宜宾、呼和浩特(筹)、厦门(筹)设有19家惠诚分所。

优秀的专业人才与良好的工作机制,为向社会提供优质的法律服务奠定了深厚的基础。惠诚律所现有一支高、素质好、业务精、阵容整齐的专业律师队伍。


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来自北京惠诚律师事务所的张翔律师团队帮您提供以下的意见:

一、房屋补偿标准是如何计算的?

房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被房屋所有权人的损失,以被房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费,用于补偿被房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费,用于鼓励被房屋住户积极协助房屋或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求单位安置住房,房屋补偿费的各项标准由当地人民根据本地的实际情况和有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被房屋重置成新价构计算公式为:房屋补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被房屋重置成新价。


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(一)房屋补偿计算标准:

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新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。

近者悦,远者来。当我们成为一个团结、友爱、互助、进取的团队之时,我们将会得到前所未有的羡慕和敬意,同时也会吸引到更多的人才加入到我们的团队,这将给我们带来更大的精神和物质财富。

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宅基地区位补偿价、被房屋重置成新价构计算公式为:房屋补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被房屋重置成新价。

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